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招標項目名稱：
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鳳凰小鎮建設項目（一期）方案設計、初步設計服務招標公告
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招標類別：
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設計
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資格審查方式：
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資格后審
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招標方式：
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公開招標
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是否接受聯合體投標：
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是
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資金來源：
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其他資金
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是否采用電子招投標方式：
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是
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所在交易平臺：
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普洱市公共資源交易中心
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文件獲取開始時間：
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2024-08-14
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文件獲取結束時間：
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2024-08-21
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文件獲取地點：
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凡有意參加投標者（以網上公告時間為準），登錄云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，進入后切換至普洱市），獲取招標文件
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投標保證金提交方式：
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（一）銀行轉賬 （二）銀行保函 （三）投標保證保險：應符合《關于在全省房房屋建筑和市政基礎設施工程領域深入推進建設工程保證保險工作的通知》（云建建〔2020〕65號）、《云南省建設工程招標投標管理辦公室關于進一步優化營商環境 落實建設工程保證保險制度的通知》（云建招〔2020〕116號）和《云南省發展和改革委員會關于印發云南省公共資源交易平臺接入電子保函服務指導意見的通知》（云發改平臺建管〔2021〕1152號）的相關要求。
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文件獲取方式：
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下載
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文件獲取要求：
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1、凡有意參加投標者（以網上公告時間為準），登錄云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage，進入后切換至普洱市），憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其他招標資料（含招標電子技術標文件，格式為格式為*.BZBJ）。未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。技術支持：北京筑龍信息技術有限責任公司，服務熱線：010-******801，QQ:400-9618-998。
本項目招標公告期為：以網上公告時間為準。
2、其他要求：本項目招標文件僅支持網上獲取方式，如潛在投標人未按規定時間在網上獲取招標文件導致不能參加投標的，所產生的后果由潛在投標人自行負責。
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投標人要求：
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1、資質要求：本次招標要求投標人須具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業（建筑）設計乙級及以上資質】或【建筑行業（建筑工程專業）設計乙級及以上資質】或【建筑設計事務所甲級資質】，并在人員方面具有相應的設計能力。
2、擬派設計負責人要求：具備【一級注冊建筑師證書】和【工程相關專業中級及以上職稱】，須為本單位人員（提供在本單位的養老保險或醫療保險繳納證明材料。依法不需要繳納社保的，應提供相應證明材料）。
3、財務要求：投標人具有健全的財務會計制度，提供 【2021 年、2022、2023年】任意一年經會計師事務所或第三方審計機構出具的財務審計報告及財務報表(包括資產負債表、現金流量表和利潤表)。注：成立時間少于規定年份的，提供成立以來的年度財務報表。若為2024年成立的公司無需提供。
4、信譽要求：近三年信譽良好，投標資格未被取消，未處于責令停業階段、財產被接管狀態和破產狀態，沒有騙取中標和嚴重違約的記錄，上述內容須自行承諾并提供“信譽承諾書”。
（1）投標人及其法定代表人未被“信用中國”網站列入“嚴重失信主體名單”，并在投標文件中附查詢截圖。
（2）投標人及其法定代表人未被“中國執行信息公開網”網站列入“失信被執行人”，并在投標文件中附查詢截圖。
（3）投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，并在投標文件中附查詢截圖。
6、其他主要人員要求：其他主要人員滿足項目實施要求，由投標人根據項目實際情況以及自身實力進行擬派。
7、本次招標【接受】聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
本項目接受單一投標單位的投標（應符合以上關于資質、經營范圍等要求），也接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體所有成員數量不少于兩家（含），并滿足以下要求：
1）聯合體牽頭人為本項目的方案設計方或初步設計方。注：【建筑設計事務所甲級資質】不能單獨參加投標，需與【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業（建筑）乙級及以上資質】或【建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上資質】等組成聯合體投標。
2）聯合體成員各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書一并提交招標人。
3）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體成員各方均具有法律約束力。
4）聯合體中標后，聯合體成員各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。
5）兩個及以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。
聯合體成員各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。
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備注：
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開標時間及開標地點：2024年09月05日09時00分在景東縣公共資源交易中心開標廳（景東縣錦屏鎮建設路8號）。
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招標人與代理機構
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招標人：
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景東銀發房地產開發有限公司
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代理機構：
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云南云海項目管理咨詢有限公司
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統一社會信用代碼：
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******823MABTNHLF1Q
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統一社會信用代碼：
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******802MA6PA0M48W
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聯系人：
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李菊
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聯系人：
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龐巖巖
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聯系電話：
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************8
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聯系電話：
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0879-******88
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辦公電話：
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0879-******96
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辦公電話：
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************5
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招標內容、范圍、規模
標段名稱：鳳凰小鎮建設項目（一期）方案設計、初步設計服務
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標段合同估算價：
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萬元
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投標保證金（萬元）：
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0
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招標規模：
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建設規模：本項目用地為商業和居住用地，建筑主要功能為商業和住宅，打造景東縣高品質園林生態社區，用地面積為 ******.35平方米，總建筑面積******.94平方米。整體規劃根據地形合理設計，在滿足使用功能的前提下融入當地民族特色及現代的風格特色，使之成為具有本土特色的高品質生態社區。最終以經批復的初步設計內容為準 ；
項目投資估算： 鳳凰小鎮建設項目（一期）總投資約******.09萬元，其中本項目設計費用約257.70萬元（最終計費基數以審計審定的建安工程費為準）。
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招標范圍：
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招標范圍：
鳳凰小鎮建設項目（一期）方案設計、初步設計服務，包括但不限于以下內容：
（1）完成項目方案設計，建筑風格滿足招標人的需求，配合招標人獲得建設工程規劃許可；
（2）完成項目初步設計，配合招標人通過建設工程初步設計評審；（3）外立面選材及相關現場服務：建筑施工過程中，協助解決施工圖設計單位設計問
題，提供效果控制及技術支持。
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