11月29日，唐山曹雪芹文化園國家級夜間文旅消費集聚區(qū)一期項目設(shè)計 -采購-施工總承包招標(biāo)公告在河北省公共資源交易中心網(wǎng)站在公布，項目業(yè)主為唐山市豐潤區(qū)城鄉(xiāng)文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，合同估價15993.49萬元。

（圖片來源：河北省公共資源交易服務(wù)平臺）

根據(jù)招標(biāo)文件，項目建設(shè)地點位于唐山市豐潤區(qū)公園道以北、團(tuán)結(jié)路以東曹雪芹文化園，計劃工期229日歷天。

從主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模看，建設(shè)項目一期工程包括曹雪芹文化園內(nèi)大觀樓、曹氏老宅兩個商業(yè)建筑，總面積為 8887.85 平方米。對項目涉及的兩個建筑室內(nèi)及其室外環(huán)境進(jìn)行改造提升為紅樓文化沉浸式體驗文旅項目。

1、對原大觀樓改造為錦繡紅樓榮禧之宴，室內(nèi)重新精細(xì)化裝修裝飾。通過改造提升設(shè)計，室內(nèi)設(shè)置餐飲、紅樓文化展陳、演藝等沉浸式體驗中心，建筑面積6733.19平方米；

2、對原曹氏老宅進(jìn)行室內(nèi)外重新裝修及改造，以紅樓夢故事為背景，重現(xiàn)榮寧風(fēng)華的主題商街，建筑面積 2154.66 平方米。對老宅院子重新打造，引入人物、詩書、字畫的景觀小品，營造紅樓場景；

3、對大觀樓周圍場地增設(shè)紅樓文化沉浸式演出文化場景，建造室外景觀，設(shè)置觀演看臺300平米，水景200平米，新建門廳100平米，地面石材鋪裝3000平米，工程總占地面積15278平方米；

4、對園區(qū)內(nèi)增設(shè)紅樓文化景觀，改造區(qū)域為曹氏老宅東南側(cè)至河道邊及含芳榭西南區(qū)域，曹氏老宅東南側(cè)增設(shè)旱噴廣場、垂花門、風(fēng)月寶鏡燈柱、露天市集，含芳榭西南側(cè)增設(shè)蝶舞樂園、寶釵撲蝶等娛樂項目，改造區(qū)域面積24751.62平方米；河道兩側(cè)布置彩燈、雕塑等文化展品，工程規(guī)劃面積14277.32平方米；

5、增設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)和智慧管理系統(tǒng)，增設(shè)區(qū)域為曹氏老宅東南側(cè)至河道邊及含芳榭西南區(qū)域，含智能導(dǎo)覽系統(tǒng)、虛擬現(xiàn)實和增強(qiáng)現(xiàn)實應(yīng)用系統(tǒng)、云端服務(wù)與預(yù)定系統(tǒng)、移動支付與電子票務(wù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析與智能推薦系統(tǒng)、社交媒體和用戶互動系統(tǒng)等，改造區(qū)域面積24751.62平方米。

6、地下設(shè)備用房和室外管網(wǎng)改造。地下設(shè)備用房改造區(qū)域為大觀樓北側(cè)地下消防水池及泵房，改造建筑面積1200平方米；室外管網(wǎng)改造區(qū)域為大觀樓及曹氏老宅室外給排水、消防、熱力、電力、電訊等管網(wǎng)，改造區(qū)域面積14347.86平方米。

從招標(biāo)范圍看，唐山曹雪芹文化園國家級夜間文旅消費集聚區(qū)一期項目的設(shè)計、 采購、 施工的全部內(nèi)容，包括且不限于以下內(nèi)容 ：
1、本項目施工圖設(shè)計、圖紙變更及現(xiàn)場洽商內(nèi)容等的技術(shù)把關(guān)、配合完成竣工圖審核且施工圖紙須達(dá)到工程驗收要求等相關(guān)服務(wù)；

2、審查合格后的施工圖范圍內(nèi)所有工程施工及所用材料設(shè)備采購、試運(yùn)行直至工程竣工驗收、移交，完成并配合工程結(jié)算、工程保修等工作；

3、在執(zhí)行合同過程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項和短缺，確定是承包范圍中應(yīng)該有的，均應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供，按招標(biāo)人要求時間將所需項目補(bǔ)充完整，且不增加招標(biāo)人費用；

4、本項目按經(jīng)批準(zhǔn)的工程建安費的概算投資金額進(jìn)行限額設(shè)計施工，根據(jù)招標(biāo)人要求和限額進(jìn)行設(shè)計、組織項目實施，因中標(biāo)人原因?qū)е鲁�限額情況，由中標(biāo)人自行承擔(dān)費用并完善項目，招標(biāo)人不予增加任何費用。
投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人具有獨立法人資格，具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，誠信合法經(jīng)營，沒有失信與違法記錄。
投標(biāo)人須同時具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的設(shè)計資質(zhì)及施工資質(zhì) 。

設(shè)計資質(zhì) ：滿足下列資質(zhì)要求，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。具備“ 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì) ”或“工程設(shè)計 建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì) ”或“工程設(shè)計 建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì) ” 。

施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力的企業(yè)。

投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2024年12月19日09 時 00 分（北京時間）。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過在 “惠招標(biāo)”上傳經(jīng) CA 加密的電子投標(biāo)文件 。

聯(lián)系方式

招標(biāo)人：唐山市豐潤區(qū)城鄉(xiāng)文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：河北省唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路 6號

聯(lián)系人：高一峰

電話：0315-3127260

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：星原河北項目管理有限公司

地址：唐山市豐潤區(qū)建華小區(qū) A座5樓

聯(lián)系人：王莉莉

電話：0315-3080383；13832571820

電子郵件：xyzjzbdl@163.com